На Франківщині “злетіли” ціни на нерухомість

Сьогодні франківчани та мешканці інших регіонів країни можуть придбати “квадрат” у новобудовах за ціною понад 74 тисячі гривень.

Ринок новобудов в Україні поступово вирівнюється після літнього пожвавлення, але лідер уже визначився. Івано-Франківщина знову на першому місці — квадратний метр у новобудовах області коштує понад 74 тисячі гривень. Згідно з аналітикою за третій квартал 2025 року, середня ціна квадратного метра по Україні зросла з 38 270 до 39 409 гривень, тобто приблизно на 3%.

Моє місто Франківськ приводить ТОП-3 найдорожчих регіони України:

• Івано-Франківська область — 74 604 грн/м². Після зимово-весняного ажіотажу ринок трохи охолов, але курортні комплекси у Поляниці, Яремче та Ворохті залишаються преміум-орієнтиром.
• Закарпатська область — 53 332 грн/м², зростання на майже 3%. Активність тримають Мукачево й Ужгородський район.
• Львівська область — 43 073 грн/м², стабільний ринок із високим попитом на оренду.

А от найдешевше житло — на Сході та Півночі. У Харківській області квадрат коштує близько 22 тисяч, у Сумській — менше 20 тисяч, у Чернігівській — трохи понад 23 тисячі гривень.

Найдешевший об’єкт — новобудова в Лебедині (Сумщина), де квадратний метр оцінюють у 10 тисяч гривень. Найдорожчий — апартаменти в AK GLACIER у Поляниці — 239 тисяч гривень за “квадрат”.

У четвертому кварталі 2025 року експерти очікують помірне зростання на рівні 1–3%. Безпечні області — Франківська, Закарпатська, Львівська — і далі тягнуть ринок угору, тоді як Північ і Схід залишаються у стані паузи.